2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
戸田市
56.5万円/㎡
前年比+6.2%
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レーベンハイム戸田公園スペイシャス
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩17分
2004年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 81.66㎡の場合
相場
4,435万円
54.3万円/㎡
3,103
3,991
4,879
5,767
AI査定結果
推定相場価格
4,435万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜4,879万円
48.9万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
レーベンハイム戸田公園スペイシャス
4,490万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 81.66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 4,490万円 | 55.0万円 | 4階 | 81.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 40.3万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,200万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/11 | 3,400万円 | 41.6万円 | 4階 | 81.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 44.1万円 | 3階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,580万円 | 43.8万円 | 4階 | 81.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 45.4万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,650万円 | 45.0万円 | 4階 | 81.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,680万円 | 45.3万円 | 4階 | 81.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 48.7万円 | 4階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | レーベンハイム戸田公園スペイシャス 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅17分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、戸田市では6.2%上昇しています。
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